磋商邀请
四川雄烽建设工程管理有限公司受中国邮政集团有限公司四川省分公司委托，拟对南充市分公司物业服务外包项目项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商；本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。
一、采购项目基本情况
1.采购项目编号：XFJG-ZC-2025-071
2.采购项目名称： 南充市分公司物业服务外包项目
二、采购内容及预算金额
采购总预算：210.6万元，采购保洁服务及保安值守服务，服务期限两年。
三、采购项目简介：
本项目共1个包。（详见磋商文件第五章）。
四、公告发布媒体
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件
1.投标人须为在中华人民共和国境内(港澳台、除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位。
2.投标人自2022年1月1日起至本项目首次发布采购公告之日止须具有物业服务业绩。
3.供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。
4.被中国邮政集团有限公司四川省分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。
5.投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
6.投标人须具有健全的财务会计制度。
7.不接受联合体应答，不得转包分包。
8.不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为直系亲属关系）或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加投标活动。
9.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
10.本项目采用电子开标方式，递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决，并将对应供应商列入四川邮政省分公司采购供应商黑名单。
六、磋商文件获取方式、时间、地点：
（一）时间：磋商文件自2025年 5月 16日至2025年 5月 20 日，每天上午9:30-12:00，下午13:30-16:30（北京时间，法定节假日除外）。按如下规定获取采购文件：
1、第一步，登录中国邮政集团电子采购平台(https ://cg.11185.cn)进行网络报名，并上传报名资料，等待代理机构审核。
1.1 具体操作获取方式：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理 CA 证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载磋商文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，网站注册与操作问题可联系客服电话 400-788-8550 (周一～周五 9:00-17:00）。
1.2 报名所需资料：单位介绍信或授权委托书，附经办人身份证明文件复印件（加盖供应商鲜章），供应商为自然人的，只需提供本人身份证复印件，开户许可证。
2、第二步，待第一步审核通过后，等待代理机构邮箱（909240471@qq.com）发送付款二维码，支付完成后供应商在中国邮政集团电子采购平台上传付费凭证后等待代理机构审核。
注：提交审核后供应商无需电话联系，代理机构将在当日固定时间审核。（不受理网站注册与操作问题）。
3、第三步，待第二步审核通过后，供应商在中国邮政集团电子采购平台获取采购文件。获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加磋商的项目—购买竞争性磋商文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载竞争性磋商文件（具体参照平台页面右下角“供应商操作指南”） 。 供 应 商 须 在“ 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台”（ 网 址 ：https://cg.11185.cn）完成“下载竞争性磋商文件”的操作，否则可能导致后续无法在电子采购平台递交响应文件。
（四）磋商文件售价：人民币 300元/份，磋商资格不能转让。
七、（1）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2025年5 月 23日上午10 : 00（北京时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的线上电子版响应文件，并在2025年 5月 23日上午 9: 30 - 10:00（北京时间）现场完成纸质版响应文件和线上电子版响应文件“签到”流程。供应商未完成“电子版响应文件递交”及“签到”流程，响应将被拒绝。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，供应商应通过制作电子版响应文件的电脑解密电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版响应文件以及不符合规定的线上电子版响应文件将被拒绝。
（2）递交及解密地点：四川省成都市锦江区三色路199号五冶大厦A2栋9楼。供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且通过制作线上电子版响应文件的电脑解密线上电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版响应文件将被拒绝。
（2）纸质文件作为归档使用。纸质版响应文件递交时间要求：供应商应在2025年5月23日上午09:30-10:00（北京时间）现场递交至四川省成都市锦江区三色路199号五冶大厦A2栋9楼）。
逾期递交的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版响应文件将被拒绝。
（3）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在响应文件递交截止时间前进行加密后上传至平台，递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。响应文件递交截止时间后，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文件的解密，线上电子版响应文件解密截止时间为：2025年 5 月 23日上午 10 : 30（北京时间）。供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。供应商未在规定时间内完成线上电子版响应文件解密流程，响应将被拒绝。（签到后安排的系统解密预留操作时间不少于半小时，可根据项目规模及报名人数适当延长）
（4）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
注：
线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版响应文件。
纸质版响应文件指：按采购文件要求制作的纸质打印版响应文件。
纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响应文件为准。
十二、联系方式
采 购 人：中国邮政集团有限公司四川省分公司
地 址：四川省成都市青羊区下南大街6号
代理机构：四川雄烽建设工程管理有限公司
地 址：四川省成都市锦江区三色路199号五冶大厦A2栋9楼
联 系 人：李先生
联系电话：028-86055792转8011
传 真：028-86055792